Brisas do DeltaLoteamento · Parnaíba · PI
Um novo loteamento aberto na BR-402, no bairro Santa Maria, na mesma avenida do IFPI. Projeto aprovado pela Prefeitura e em fase de registro.
Vem aí um novo lugar para os seus sonhosData de lançamento, tabela de preços e condições serão divulgadas depois do registro do loteamento. Faça o pré-cadastro e seja avisado primeiro.
Quero ser avisadoO nome nasce da nossa terra. A inspiração vem da natureza.
O Brisas do Delta é um loteamento aberto em Parnaíba, pensado para quem quer construir a casa própria, garantir patrimônio ou investir, com lotes a partir de 140 m².
Uma nova história está prestes a nascer
O delta, o rio, o pôr do sol e a gente de Parnaíba: o filme de apresentação do Brisas do Delta.
Tamanhos para cada projeto de vida
Seis tipologias principais, de 140 m² a 400 m², além de lotes de esquina e de medidas especiais. Os de 400 m² ficam de frente para a BR-402. Os lotes foram pensados para a construção de imóveis dentro da Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida.
Desenhos em escala (frente × profundidade). A medida final de cada lote é a que constar no registro. O financiamento depende das regras do programa e da análise do agente financeiro.
Quadras organizadas ao longo da Avenida Principal
A Avenida Principal corta o loteamento e separa as duas etapas. Áreas verdes e institucionais estão distribuídas entre as quadras, com acesso pela BR-402.
1ª etapa · Quadras A
2ª etapa · Quadras B
BR-402
Arraste para os lados para ver o projeto completo
- Quadras da 1ª etapa (A1 a A16)
- Quadras da 2ª etapa (B1 a B16)
- Áreas verdes e institucionais
Imagem meramente ilustrativa · sem numeração de lotes antes do registro
O que a loteadora vai executar
Itens previstos no memorial descritivo do loteamento, com ligação às redes públicas de água e energia da cidade.
- Calçamento em pedraPistas em pedra, com meios-fios
- DrenagemDrenagem superficial das águas da chuva
- Rede de águaLigada ao sistema público (Águas do Piauí)
- Energia e iluminaçãoRede aérea e iluminação pública (Equatorial Piauí)
- Calçadas de 1,50 mCom rebaixo nas esquinas e travessias
- Áreas verdes e institucionaisArborização e espaços para equipamentos públicos
Esgoto individual: cada lote terá seu tanque séptico e sumidouro, feitos pelo proprietário junto com a construção. Não há rede coletora.
Projeto aprovado, registro em andamento
As licenças ambientais e o alvará já foram expedidos. O próximo passo é o registro do loteamento em cartório; só depois dele são definidos data de lançamento, medidas finais e tabela de preços.
- ExpedidaLicença Prévia
LP nº 053/2026 · SEMARH Parnaíba · 21/10/2026
- ExpedidaLicença de Instalação
LI nº 054/2026 · SEMARH Parnaíba · 21/10/2026
- ExpedidoAlvará de Loteamento
Alvará nº 883/2026 · Prefeitura de Parnaíba · 09/11/2026
- Em andamentoRegistro do loteamento
4ª Serventia de Registro de Imóveis de Parnaíba-PI
Até o registro, não há venda, promessa de venda nem reserva de lotes (Lei nº 6.766/1979, art. 37). Neste momento, é possível apenas fazer o cadastro de interessado.
Na BR-402, no bairro Santa Maria
Na mesma avenida do IFPI Campus Parnaíba, com acesso direto pela rodovia.
- Próximo ao IFPI Campus Parnaíba
- Perto de supermercado, farmácia, hospital e escolas
- Via rápida para o centro da cidade
- Caminho direto para a praia
Gente da terra, com experiência em loteamentos
O Brisas do Delta é desenvolvido pela SPE Brisas do Delta Ltda, sociedade criada exclusivamente para este empreendimento.
Sócia majoritária da SPE, administrada por Daniel Castelo Branco, parnaibano com trajetória em loteamentos e condomínio de casas em Tutóia (MA).
Do sócio e engenheiro José Farias Mello, responsável pela execução da infraestrutura.
A loteadora: sociedade de propósito específico, com o sócio terrenista Carlos Alberto Santos de Sousa.
Seja avisado primeiro quando abrir o lançamento
O cadastro é gratuito e não gera reserva nem compromisso. Ele serve para eu te avisar das novidades e te atender assim que as vendas forem liberadas.
- Faça o pré-cadastroLeva um minuto: seus dados e se você pensa em morar ou investir.
- Receba as novidadesData do lançamento, tabela de preços e medidas dos lotes, assim que o registro sair.
- Escolha com calmaNo lançamento, eu te ajudo a encontrar o lote e a condição que fazem sentido para você.
Brisas do Delta
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José Alzemir
- CRECI 23ª Região · 620-J e 3119-F
- REALTOR® · NRDS (NAR) 61330432
- Certificação CIPS® · NAR®
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